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Hendricks-Immobilien
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Wohnung zum Kauf
298000 €3.071 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hendricks-Immobilien
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Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Große Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in gepflegter Wohnanlage

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine große gut geschnittene Eigentumswohnung zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und zugleich sehr beliebten Wohnanlage auf der Neusser Furth.

Auf insgesamt ca. 97 qm Wohnfläche lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Das Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohn- und Esszimmer.

Von hier aus führt auch ein direkter Zugang auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Vom Eingangsbereich der Wohnung führt der zentrale Flur ins Badezimmer, in die Küche und in das Schlaf- und Kinderzimmer.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zweite Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

In allen Wohnräumen und im Flur ist ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Vogelsang, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neusser Furth liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57 über die Sie die Ballungszentren Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen in die umliegenden Städte und Stadtteile.

Im weiteren finden Sie in der näheren Umgebung ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen.

Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.070,90 €/m²
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
379 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.070,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.893 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.370 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hendricks-Immobilien
Hendricks-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss
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Partnerschaft
Herr David Hendricks
Herr David HendricksDein Kontakt
Online-ID: 2cp6b5g
Referenznummer: 7617#Oedhd
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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