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Wohnung zum Kauf
399000 €5.320 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Schönste Ostsee Immobilien
Schönste Ostsee Immobilien
Frau Alexandra Löhr
Schönste Ostsee Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rarität mit besonderem Flair


I. BAUART

- Klinker Fassade
- Satteldach

II. TECHNIK

- Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunstoff-Iso Fenster

III. AUFTEILUNG

1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Meerblick, Fernblick

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region  „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
5.320 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten
- Grundstück Eigenland

- Eine neue Gasheizung wird bis ende 2024 eingebaut.

- Die Wohnung wurde vor 10 Jahren im höchsten Wohnkomfort saniert und renoviert.

- Dach und Elektrik (2013), Balkone (2021), Außentreppe (2023)

- Flachbildschirme mit Heimkinoanlage, Safe vorhanden

- Das Haus liegt geschützt im hinterem Bereich in zweiter Reihe zum Strand

- Kleine Einheit mit nur 3 Eigentümern

- Die Wohnung ist in der Ferienvermietung, offiziell lt. B-Plan erlaubt

Für diese Wohnung ist der Einbau einer Photovoltaik Anlage am Dach erlaubt

Einzigartig: Sie können die identisch ausgestattete Wohnung nebenan ebenfalls erwerben! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönste Ostsee Immobilien
Schönste Ostsee ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Strande 17, 23743 Grömitz
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Partnerschaft
Frau Alexandra Löhr
Frau Alexandra LöhrDein Kontakt
Online-ID: 2g7at58
Referenznummer: 5344
Schönste Ostsee Immobilien
Schönste Ostsee Immobilien
Frau Alexandra Löhr
Schönste Ostsee Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen