Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Grömitz Grömitz 23743

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Löhr

Schönste Ostsee Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rarität mit besonderem Flair

I. BAUART

- Klinker Fassade
- Satteldach

II. TECHNIK

- Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunstoff-Iso Fenster

III. AUFTEILUNG

1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Meerblick, Fernblick

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.320 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten
- Grundstück Eigenland

- Eine neue Gasheizung wird bis ende 2024 eingebaut.

- Die Wohnung wurde vor 10 Jahren im höchsten Wohnkomfort saniert und renoviert.

- Dach und Elektrik (2013), Balkone (2021), Außentreppe (2023)

- Flachbildschirme mit Heimkinoanlage, Safe vorhanden

- Das Haus liegt geschützt im hinterem Bereich in zweiter Reihe zum Strand

- Kleine Einheit mit nur 3 Eigentümern

- Die Wohnung ist in der Ferienvermietung, offiziell lt. B-Plan erlaubt

Für diese Wohnung ist der Einbau einer Photovoltaik Anlage am Dach erlaubt

Einzigartig: Sie können die identisch ausgestattete Wohnung nebenan ebenfalls erwerben! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönste Ostsee ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Strande 17, 23743 Grömitz

Partnerschaft

Frau Alexandra LöhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7at58

Referenznummer: 5344