Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.525 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3Zimmer

118 m²Wohnfläche

1.229 m²Grundstück

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Schönemoor, Ganderkesee (27777)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.229 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der über einen separaten Zugang verfügt. Dies sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine funktionale Trennung der Wohnbereiche. Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht direktes Kochen und Arbeiten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und den Übergang in den Garten bildet.

Der Außenbereich ist durch den großzügigen Garten geprägt, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet, sei es für Familienaktivitäten, gärtnerische Projekte oder eine mögliche Erweiterung. Eine Garage mit angrenzenden Nutzräumen sorgt für ausreichend Stellfläche und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert, was weiteren Lagerraum bietet. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, und Außenrollläden verbessern den Wohnkomfort.

Die Lage des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz. Durch die Größe des Grundstücks lassen sich individuelle Wünsche realisieren.

Zusammenfassend bietet dieses Haus die ideale Grundlage für alle, die eine Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen und sich kreativ verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 435.27 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zum Bus: 0.30