Einfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €4.292 €/m²

Finanzierung ab 3873 €/Monat

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7Zimmer

221,4 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Oberasbach, Oberasbach (90522)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet eine Wohnfläche von ca. 221,35 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 111,26 m² auf einem ca. 821 m² großen Grundstück in bester Feldrandlage von Oberasbach (Petershöhe). Überzeugen Sie sich selbst bei unserer virtuellen 360°-Tour!

Die ca. 49,76 m² große Souterrainfläche ist sowohl über einen Treppenabgang im Haus als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar und umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Hausanschlussraum, ein weiterer Kellerraum sowie der Solarspeicher.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flurbereich, von dem aus Sie das Gäste-Bad erreichen. Der Flur führt in den großzügigen Küchenbereich, wo eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 110.000,00 € auf Sie wartet. Diese besteht aus Haupt- und Beiküche und ist mit Premium-Elektrogeräten ausgestattet - im Kaufpreis enthalten.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch eine vollverglaste Fensterfront, die sich komplett zur Terrasse öffnen lässt. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Einbruchssichere Fenster (Sicherheitsstufe 3) wurden 2021 eingebaut.

Im 1. OG befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume.

Das Haus ist modern ausgestattet: eine Öl-Zentralheizung (2022) sorgt für angenehme Wärme. Die Photovoltaikanlage (ca. 5 Jahre alt) liefert nachhaltige Energie. Die Garage verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Ein automatisches Garagentor sowie beide Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Der gepflegte Garten mit gepflasterter Terrasse, Gartenschuppen und Markisenvorbau lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges Virtuelle 360° Tour
Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobile aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen.

Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.

Unsere AGB's
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.

Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 111,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden