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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22147
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22147

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
490000 €5.632 €/m²
Finanzierung ab 1977 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Helle Whg. im 1. OG mit Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Tiefgarage

Es handelt sich um eine ca. 87 qm große Wohnung im 1.OG mit EBK, zwei Balkonen, Kellerraum und TG Stellplatz in einer kleineren, großzügig gestalteten, modernen Wohnanlage aus den 1980er Jahren mit 6 attraktiven, hellen Wohnungen.


Das attraktive Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, außerdem ist straßenbegleitendes Parken möglich.

Das Objekt ist BJ 1980 und wird durch die Eigentümergemeinschaft / Hausverwaltung in gutem, zeitgerechtem Zustand ohne Reparaturstau gehalten. Weitere Reparaturrücklagen sind vorhanden. Die allgemeine Ausstattung ist umfangreich: Tiefgarage, Kellerfläche, Fahrradabstellfläche, modernisierte Gaszentralheizung. Das Treppenhaus ist gefliest. Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz im voll unterkellerten Haus ergänzt die komfortable Wohnsituation. etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Rahlstedt-Oldenfelde, im östlichen Teil Hamburgs, zwischen dem Greifenberg Park und den Naturschutzgebieten Stellmoor und Höltigbaum, nahe zum Zentrum von Rahlstedt mit dem Rahlstedt Center und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie auch ärztlicher Versorgung. Im Nahbereich befinden sich Kindergärten sowie Schulen, sowie das EKZ Farmsen wie auch das Amalie Sieveking Krankenhaus. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, ebenfalls die U Bahnhöfe Oldenfelde und Berne und etwas entfernter die BAB 1 (Hamburg-Lübeck) mit Abfahrt Stapelfeld.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
5.632,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.632,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2b8f35u
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