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Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH

Wohnung zum Kauf
258000 €4.300 €/m²
1,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
Überlingen, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH
Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
258000 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Charmante Wohnung im Stadtkern von Überlingen zu verkaufen

Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus mitten in der Fußgängerzone.

Der vordere Teil des Hauses ist aus dem 15. Jahrhundert und es besteht innen und außen Denkmalschutz.

Hier befindet sich die charmante 1,5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Fußgängerzone. Schöne Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden machen die Wohnung zu Ihrer Wohlfühlwohnung.

1981 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen und 2024 wurde das Badezimmer saniert.

Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung, die sich im hinteren Teil des Hauses, auf der Südseite, befindet, wieder mit dieser zu verbinden.

Die Teilungserklärung würde vor dem Kauf durch den Eigentümer beim Notar vollzogen werden.

Der hintere Teil des Hauses, ist aus dem 18. Jahrhundert.

Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst.

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Lage

Die Immobilie befindet sich zentral und mitten im Geschehen von Überlingen.

Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee.
Das attraktive Städtchen ist bekannt durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot, wundervolle Parks und einer belebten Gastronomie und Hotellerie. Hier trifft die Wirtschaftskraft den Freizeitwert!

Das Stadthaus befindet sich vom Mantelhafen in Richtung Stadtzentrum kommend am Anfang der Hofstatt.
Trotz der sehr zentralen Lage ist es ruhig und beschert den Bewohnern daher ein angenehmes Wohnen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Der Bodensee ist nur ein Steinwurf von dem Stadthaus entfernt und bietet im Sommer ein wundervolles toskanisches Flair sowie paradiesische Landschaften und mildes Klima über das ganze Jahr.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Stichworte Grundstücksfläche: 203,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1985

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1500
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH Gewerblicher Anbieter
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Grundt
Frau Ulrike GrundtDein Kontakt
Online-ID: 2g9dv55
Referenznummer: Mü24-2a
Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH
Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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