Lebensart am Bodensee GmbH

Wohnung zum Kauf 258.000 € 1,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Überlingen Überlingen 88662

Lebensart am Bodensee GmbH

Monat
1,5Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Ulrike Grundt

Lebensart am Bodensee GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Wohnung im Stadtkern von Überlingen zu verkaufen

Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus mitten in der Fußgängerzone.

Der vordere Teil des Hauses ist aus dem 15. Jahrhundert und es besteht innen und außen Denkmalschutz.

Hier befindet sich die charmante 1,5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Fußgängerzone. Schöne Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden machen die Wohnung zu Ihrer Wohlfühlwohnung.

1981 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen und 2024 wurde das Badezimmer saniert.

Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung, die sich im hinteren Teil des Hauses, auf der Südseite, befindet, wieder mit dieser zu verbinden.

Die Teilungserklärung würde vor dem Kauf durch den Eigentümer beim Notar vollzogen werden.

Der hintere Teil des Hauses, ist aus dem 18. Jahrhundert.

Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich zentral und mitten im Geschehen von Überlingen.

Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee.
Das attraktive Städtchen ist bekannt durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot, wundervolle Parks und einer belebten Gastronomie und Hotellerie. Hier trifft die Wirtschaftskraft den Freizeitwert!

Das Stadthaus befindet sich vom Mantelhafen in Richtung Stadtzentrum kommend am Anfang der Hofstatt.
Trotz der sehr zentralen Lage ist es ruhig und beschert den Bewohnern daher ein angenehmes Wohnen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Der Bodensee ist nur ein Steinwurf von dem Stadthaus entfernt und bietet im Sommer ein wundervolles toskanisches Flair sowie paradiesische Landschaften und mildes Klima über das ganze Jahr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1500
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

258000 €

4.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

3.028 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Stichworte Grundstücksfläche: 203,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1985

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lebensart am Bodensee GmbH Gewerblicher Anbieter

Münsterplatz 11, 88662 Überlingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike GrundtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqla5p

Referenznummer: Mü24-2a

Frau Ulrike Grundt

Lebensart am Bodensee GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf258000 €258.000 €4.300 €/m²Finanzierung ab 1068 €/Monat1,5Zimmer60 m²WohnflächeÜberlingen, Überlingen (88662)

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