Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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5Zimmer

120 m²Bürofläche

von 10 m² bis 110 m²Teilbarkeit

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Marktplatz 23, Ortenburg, Ortenburg (94496)

Objektbeschreibung Attraktive sanierte Büro-/Praxis-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit zentralem Zugang vom Marktplatz zu vermieten.
Die Gewerbeeinheit verfügt über drei große Fenster zum Marktplatz und zwei separate WC`s.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 120qm.
Der Mieter kann bei der Raumaufteilung mitwirken.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung werden alle Fenster, Türen, die Fassade, das Dach, die Elektrik, Wasser und Heizung, sowie der gesamte Innenausbau neu errichtet / erneuert.
Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant.
Raumaufteilung Die Fläche von 120qm wird in Abstimmung mit dem Mieter nach dessen Bedarf eingeteilt.
Eine exemplarische Raumaufteilung ist in den Bildern dargestellt.

Zentral am attraktiven Marktplatz Ortenburg gelegen, wird aktuell das
Gewerbe-/Wohnhaus generalsaniert.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Kunden stehen am Marktplatz zur Verfügung.
Restaurants, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Gewerbetreibende kann im Innenhof zwei Parkplätze anmieten.

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Zustand: saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs