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Hendricks-Immobilien
Hendricks-Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Hülchrath Grevenbroich 41516
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Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Hülchrath Grevenbroich 41516
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €2.519 €/m²
Finanzierung ab 824 €/Monat
3,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Hendricks-Immobilien
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit viel Potential in historischer Ortslage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Charm in besonderer Wohnlage zu erwerben.

Das Haus befindet sich im Ortskern von Grevenbroich Hülchrath.

Über ein großes Tor gelangen Sie in den Innenhof, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und von außen nicht einsehbar ist.

Vom Hof führt ein direkter Zugang ins Haus, welches über ca. 79 qm Wohnfläche verfügt.

In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und in einem Anbau ein weiterer heller Raum, der beispielweise als Büro genutzt werden kann.

Vom zentralen Flur führt eine Treppe in die obere Etage.

Hier sind das Schlafzimmer und das Tagelichtbadezimmer vorzufinden.

Eine Garage und ein weiterer Schuppen, der als Hauswirtschaftraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die jetzigen Eigentümer haben bereits mit diversen Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren begonnen, jedoch befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Mit einem planbaren Budget kann hier allerdings Ihr ganz individueller Wohntraum entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hülchrath, Grevenbroich (41516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grevenbroich Hülchrath ist einer der beliebtesten Ortsteile im Rhein Kreis Neuss, umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Das Schloss Hülchrath und der urige Ortskern sind weit über die Grenzen hinaus bekannt.

Nur ca. 1 km entfernt grenzt Hülchrath an den Nachbarort Neukirchen.

Hier befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmo?glichkeiten. Ärzte, eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Apotheke runden das Angebot ab. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad von Hülchrath aus zu erreichen.

Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Du?sseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung in die Neusser und Grevenbroicher Innenstadt steht in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die nächsten Bahnanbindungen in die Richtungen Düsseldorf und Köln, befinden sich in Norf und Allerheiligen in ca. 4 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.518,99 €/m²
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.518,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.603 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.310 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hendricks-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss
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Partnerschaft
Herr David Hendricks
Herr David HendricksDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2enws5n
Referenznummer: 7669#Oedhd
Hendricks-Immobilien
Herr David Hendricks
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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