Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
295000 €3.471 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Claus Burian - Dein Profimakler
Herr Claus Burian
Claus Burian - Dein Profimakler

PULHEIM-Stommeln | Für Kapitalanleger! Bungalow - Verkauf im Bieterverfahren - Termin 31.12.2024

Zum Verkauf im Bieterverfahren steht dieser Bungalow.
Er befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und wird über einen Gehweg erreicht.

ERDGESCHOSS
Großzügiger Eingangsbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer (mit bodentiefen Fenstern) mit Esszimmer und Zugang zu Terrasse mit Überdachung und Garten, Schlafzimmer, kleines Kinder-/Bürozimmer.

KELLERGESCHOSS
Zugang zum Kellergeschoss über Holztreppe im Eingangsbereich, Hobby-/Büroraum, Gästezimmer, Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr ca. 1995) und Öltank ca. 2.700 Liter, Wasch-/Trockenraum
Eingangstür Kunststoff, Fenster vorne Kunststoff, Fenster hinten und im Kellergeschoss Holzfenster

Im Kaufpreis enthalten ist eine PKW-Garage - mit davor liegendem Stellplatz - in unmittelbarer Nähe.

Die Veräußerung erfolgt unter der Bedingung, dass den Verkäufern ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird.
Dieses ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

Partnerservices

Lage

Geyen, Pulheim-Stommeln (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stommeln ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis nordwestlich von Köln.
Mit über 8.500 Einwohnern und einer Fläche von rund 11,9 km² ist Stommeln nach Pulheim selbst der bevölkerungsreichste und größte Stadtteil der Kommune.
Stommeln liegt außerdem an der B59, die in den letzten Jahren als Umgehungsstraße um den Ort herumgeführt wurde.
In der Nähe von Stommeln verlaufen die Bundesautobahnen 1 (8 km südlich), 57 (7 km östlich) und 61 (15 km westlich).
Stommeln hat sieben Kita, eine Grundschule und in der Nähe des Bahnhofs befindet sich eine deutsch-italienische Gesamtschule des Erzbistums Köln.
Darüberhinaus gibt es ein modernes Hallen- und Freibad mit Saunabereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.470,59 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.470,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Soweit Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen, berechnen wir beim Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages dem Käufer die im Expose aufgeführte Provision.
Mit den Verkäufern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS
Dieses Objekt bieten wir im strukturierten Bieterverfahren an. Der hier veröffentlichte Preis dient nur zur Orientierung.
Informationen zum generellen Ablauf unseres Bieterverfahrens finden Sie unter www.immobilienbieterportal.de.
Mit Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen die Gebotsunterlagen zur Verfügung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Provisionshinweise.

FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de

[URL="https://www.deinprofimakler.de/agb"]Allgemeine Geschäftsbedingungen[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/impressum"]Impressum[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/datenschutz"]Datenschutzerklärung[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/widerruf"]Widerrufsbelehrung[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus Burian - Dein Profimakler
Claus Burian - Dein ProfimaklerGewerblicher Anbieter
Kleinfeldchen 24, 47574 Goch
partner badge
Partnerschaft
Herr Claus BurianDein Kontakt
Online-ID: 2grdd5j
Referenznummer: 42113-114
Claus Burian - Dein Profimakler
Herr Claus Burian
Claus Burian - Dein Profimakler