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PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zur Miete
469 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
PIPPING Immobilien
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrales Wohnen in Hamburg-Bergedorf: "Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage"

Objektreferenz: VM-LN3076

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene
2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1936 in massiver Bauweise mit insgesamt 18 Wohneinheiten errichtet wurde.

Die Außenfassade der Immobilie präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker, welcher hervorragend mit den weißen Kunststofffenstern sowie dem dunkel eingedeckten Satteldach harmoniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgerverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre vereinbart.


Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche das Wohnen in ruhiger aber doch zentraler Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 36.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs.

In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.

In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck-Bremen) sowie A24 (Hamburg-Berlin).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
469 €
9,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.407,00

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/nAjCF7V

[URL="https://rdr.immomio.com/nAjCF7V"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek
PIPPING ImmobilienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hjt85k
Referenznummer: VM-LN3076-pdzil
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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