Version: 6.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
892000 €7.079,37 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
Zingst, Zingst (18374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
urban nature Immobilien
Frau Christine Haamann
urban nature Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
892000 €
7.079,37 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • offener Kamin

Architektenhaus in ökologischer Bauweise im Einklang mit der Natur

Sonne von allen Seiten - außergewöhnliches Achteckhaus des Architekten Jürgen Koerber
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Strand! Dieses Achteckhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen entlang der Ostsee, direkt am Strand des Ostseebades Zingst, in einem Bereich, welcher nicht viel aber ausreichend Abstand zum Trubel im Kernbereich der Seebrücke gelegen ist. Genießen Sie die Vorzüge des Küstenlebens, während Sie morgens sanft vom beruhigenden Meeresrauschen geweckt werden. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage. Die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Option für die Ferienvermietung mit einer vielversprechenden Rendite.
Dieses charmante Achteckhaus wurde als Doppelhaushälfte in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und mit Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus hinterm Deich, zwischen knorrigen Kiefern gelegen bietet Ihnen einen erstklassigen Rückzugsort, um die Schönheit der Ostsee zu erleben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen + Dachbodenausbau und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre bietet. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der angrenzende, offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für Wärme und Geborgenheit sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den stilvollen Wintergarten mit Sonnenschutzautomatik, der den Übergang in den grünen Gartenbereich ermöglicht. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und die frische Ostseeluft genießen. Der süd-westlich vorgelagerte Wintergarten dient zugleich als Wärmepuffer und heizt sich in der Übergangszeit durch die Sonneneinstrahlung selbst auf, was wiederum Energiekosten spart. Auf dieser Etage, im Parterre, befindet sich das erste, kleinere Tageslichtbad mit einer erfrischenden Dusche.
An zentraler Stelle liegt die Holztreppe. Sie ist einmal gewendelt und führt zum Obergeschoss, wo zwei größere Räume für mindestens je zwei Betten geeignet und ein kleineres Zimmer angeordnet sind. Hier finden Sie genügend Schlafgelegenheiten für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine einladende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.
Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Schlafgelegenheiten oder auch Platz für ihre Hobbys. Zu raumoptimierenden Gunsten der unteren Etagen befindet sich hier auch die Heizzentrale und der Warmwasserspeicher, sowie ein weiterer Abstellraum.
Die Inneneinrichtung schafft ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das nicht nur für Urlaubsgäste, sondern auch für dauerhafte Bewohner einladend ist.
Ihr Fahrzeug findet wahlweise auf einem Außenstellplatz oder unter einem Doppelcarport mit begrüntem Flachdach Platz. Eine Hälfte des Carports ist geschlossen (Garage).
Eine einzigartige Gelegenheit eröffnet sich hier, um die begehrte Lage und den Luxus eines strandnahen Zuhauses in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von den Wellen des Meeres in den Schlaf wiegen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem ganzjährigen Rückzugsort an der Ostsee.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus wird Sie begeistern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Ostseeheilbad Zingst ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Landesteil Vorpommern. Zur Gemeinde gehört fast die gesamte gleichnamige Halbinsel sowie die ihr südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie. Die Gemeinde ist seit 2002 ein staatlich anerkanntes Seeheilbad.
Die Halbinsel Zingst oder der Zingst ist der östliche Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock und Stralsund an der südlichen Ostseeküste liegt.
Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite Landbrücke direkt an der Ostsee. Zingst ist im Straßenverkehr über die Landesstraße 21, die westlich am Ort vorbeiführt, zu erreichen. Diese verläuft von Ribnitz-Damgarten (45 km entfernt) über Prerow entlang der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst bis nach Barth (13 km entfernt). Der nächstliegende Bahnhof ist Barth.
Durch Zingst führt der Ostseeküsten-Radweg. Die Deiche zum Zingster Strom und zur Ostsee sind als Fuß- und Radwege ausgewiesen. Große Teile des Ortes sind verkehrsberuhigt bzw. Fußgängerzone. Von dem am Zingster Strom liegenden Hafen werden Schifffahrtslinien nach Vitte auf Hiddensee, Ahrenshoop, Barth und Stralsund bedient. Neben dem Hafen existiert noch ein Wasserwanderrastplatz.
In der Nähe von Barth befindet sich der Flughafen Barth-Stralsund.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich zunächst gern selbst einen bleibenden Eindruck von diesem komfortablen Wohnobjekt. Gemütlich von Ihrem PC aus. Für dieses Objekt bieten wir Ihnen ein Video auf YouTube an:
https://www.youtube.com/watch?v=mJhxZFaiDwk
Natürlich ist es nicht zu übersehen: die verhältnismäßig weiträumige Bebauung in KIEK ÖVER wurde nur dadurch möglich, dass es einen breiten Konsens mit den damiligen Bauherren gab, die grade dies so wollten und seiner Zeit bereit waren, dafür Einbußen in Bezug auf Rendite hinzunehmen. Inzwischen zeichnet sich aber ab, dass gerade hierdurch ein besonderer, spürbare Wohnwert erreicht wird - eine schöne Bestätigung für die mancherorts reifende Erkenntnis, Geld allein sei keineswegs alles und viel mehr Nachhaltigkeit für die Zukunft wichtig! Und dazu auch, was im ökologisch, orientierten Wohngebiet von KIEK ÖVER realisiert ist: Bescheidenheit vor der Schönheit der Natur, auf Zeitlosigkeit angelegte Architektur und solide Handwerksarbeit in technischer Perfektion als beste Voraussetzung gesunden Wohnens am Meer auf lange Jahre hinaus. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19, Distanz zum Hauptbahnhof: 17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.079,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.427 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

urban nature Immobilien
urban nature ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hafenstraße 16, 18356 Barth
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christine HaamannDein Kontakt
Online-ID: 2e7ud58
Referenznummer: 8595
urban nature Immobilien
Frau Christine Haamann
urban nature Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 336.000 € 8 Zimmer 171 m² 2.363 m² Grundstück Bartelshagen II Bartelshagen II bei Barth 18317
336.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer·171 m²·2.363 m² Grundstück
Bartelshagen II, Bartelshagen II bei Barth (18317)

urban nature Immobilien
urban nature Immobilien