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Wohnung zum Kauf
224000 €2.575 €/m²
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH
Herr Thorsten Flauger
Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH

Neuer Eigentümer gesucht - Selbstbezug oder Kapitalanlage

Die gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der großzügige Garten wird von den insgesamt sechs Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.

Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die dafür sorgt, dass Ihr Auto im Trockenen steht.

Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck der sehr interessanten Wohnung in unserem Video-Rundgang. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Lage

Gebsattel, Gebsattel (91607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224000 €
2.574,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.704 €/m²
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3.012 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH
Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 91522 Ansbach
Herr Thorsten FlaugerDein Kontakt
Online-ID: 2fmdu5x
Referenznummer: 1/20/044-044/010085
Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH
Herr Thorsten Flauger
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