Bürofläche zur Miete

17,95 Euro pro Quadratmeter17,95 €/m²

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19.784 m²Bürofläche

ab 95 m²Teilbarkeit

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Bahrenfeld, Hamburg (22761)

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Die Altbauten haben eine Gesamtgröße von ca. 40.698 m² und die Neubauten von ca. 27.247 m² (BGF). Im Erdgeschoss weisen sie Handelsflächen, in den Obergeschossen Büroflächen und im Untergeschoss Lagerflächen und Tiefgaragenplätze auf. Die Büroflächen verteilen sich auf ein zur Gasstraße gelegenes Solitärgebäude für eine reine Büronutzung mit Tiefgaragenstellplätzen im Untergeschoss, ein zum Park ausgerichtetes Turmgebäude, das neue Solitärgebäude "hightlight" sowie ein Hauptgebäude auf der Westschiene des Gesamtareals. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Eingangsbereiche, so dass vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten gegeben sind und auch "Haus-Lösungen" realisiert werden können. Um dem Ambiente durch die umliegenden, bereits sanierten Loftgebäude, gerecht zu werden, wurden die Neubauten mit ca. 3 m hohen Decken sowie in den Dachgeschossen bis zu 9 m hohen Decken, Ziegelsteinen sowie Sprossenfenstern im Fabrikstil erbaut.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 17,95.

Keller können angemietet werden (pro m²/mtl. EUR 9,50)

TG-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 107,00 pro St./mtl.)

PKW-Stellplätze auf Anfrage

Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
. Energiebedarfsausweis
. Endenergiebedarf 10,51 kWh/m²a
. Energieträger Fern-/Nahwärme
. Baujahr 2007

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