Grundstück zum Kauf 337.000 € 1.120 m²<br/>Grundstück Zu den Fischteichen 21 Itzenbüttel Jesteburg 21266

Grundstück zum Kauf
337000 €300 €/m²
1.120 m²Grundstück

Herr Hans-Ulrich Gruhn

GRUHN IMMOBILIEN IVD/VHH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bauplatz in herrlich idyllischer Hanglage von Jesteburg-Osterberg

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Zu den Fischteichen 21, Itzenbüttel, Jesteburg (21266)

Das Grundstück hat eine idyllische Hanglage in einer herrlich ruhigen grünen Lage im Orteil Osterberg der Samtgemeinde Jesteburg. Die nicht direkt vorhandene Nachbarbebauung besteht aus älteren und neuen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.

Kindergärten. Grund- und Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in Zentrum von Jesteburg zu finden. Fußläufig zu erreichende Buslinien fahren am Osterberg Richtung Jesteburg-Ortsmitte/Harburg oder nach Buchholz in das Stadtzentrum und zum Bahnhof. Die Bahn (Metronom) benötigt ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Fahrzeug brauchen Sie ca. 40 Minuten bis Hamburg (ca. 15 Minuten Landstraße bis Autobahnauffahrt Hittfeld und dann über die A1 und A7)

Preise

Kaufpreis

337000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

Die für die Vermittlung des Kaufvertrages vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträg 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

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Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeit Reines Wohngebiet, GRZ 015. Es darf neben der Hauptwohnung noch eine kleinere Wohnung entstehen. Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss ist gestattet. Sehen Sie dazu das neue Einfamilienhaus, das schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite erbaut wurde.

Kiefern und Laubbäume sind auf dem Grundstück geschützt. Fichten und Obstbäume dürfen entfernt werden. Sonstiges Für die Angaben zur Bebauung wird keine Gewähr übernommen. Der Käufer hat sich von den Bebauungsmöglichkeiten bei dem zuständigen Bauamt selbst zu informieren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRUHN IMMOBILIEN IVD/VHHGewerblicher Anbieter

Mundsburger Damm 45, 22087 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Ulrich GruhnDein Kontakt

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Online-ID: 2dqck5u

Referenznummer: 23032024