Haus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Lensahn Lensahn 23738

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Madlen Zimmermann Polge

Madlen Zimmermann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Besonderheit mit Potenzial!

Im Angebot haben wir eine echte Besonderheit. Das Einfamilienhaus wurde ehemals als Bungalow gebaut und zu seiner Zeit im Obergeschoss wohnlich ausgebaut. Somit wurden zwei wunderschöne großzügige Zimmer dazu gewonnen. Des Weiteren gibt es im OG ein Badezimmer, welches sie zu Ende gestalten können. Die Anfänge dafür sind bereits gemacht. Durch die Umbaumaßnahmen im Obergeschoss ist das Objekt noch einmal attraktiver geworden. Es bietet mehr Platz und wunderschöne Räume. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, großer Wohn-/Essbereich und ein weiteres Schlafzimmer, sowie zwei Ausgänge zu Außenbereichen. Unteranderem eine gemütliche Terrasse. Das Objekt liegt in einer sehr familienfreundlichen Siedlung und um das Haus herum ist der Garten angelegt. Über eine Auffahrt gelangen sie zum angelegten Carport. Das Grundst
Das Objekt ist für 1000€ im Monat kalt an eine sympathische Familie vermietet!
Energieausweis: Baujahr 1961/2012, Erdgas, F 183kWh

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lensahn, Lensahn (23738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lensahn ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein, und liegt nur rund 10 Kilometer von
der Ostsee entfernt. Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer
Umgebung. Es gibt ein Freibad, sowie eine Waldorfschule, eine Grundschule und eine Realschule. Außerdem gibt es
einen Kindergarten und einen nahegelegenen Museumshof. Somit ist Lensahn sehr beliebt bei Familien!
Wer es etwas gemütlicher mag, kann im bekannten “Chrom” oder beim Döner-Imbiss gegenüber entspannt essen
gehen. Eine Tankstelle ist in unmittelbarer Nähe und die Autobahnauffahrt A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit
ist Lensahn auch ideal für Pendler, die nach Hamburg oder Richtung Puttgarden ihr Reiseziel verfolgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.374,15 €/m²

Provision für Käufer

2.60% beim Kauf (Maklercourtage)

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4.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aufgrund der Vermietung nach Absprache!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Madlen Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau

Frau Madlen Zimmermann PolgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmg65h

Referenznummer: 3