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Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €2.398 €/m²
Finanzierung ab 1012 €/Monat
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

VIE-Süchteln: DHH mit Garage & großem Garten - ideal für Familien - in Bestlage -renovierungsbed.

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Süchteln mit riesigem Garten in 1a Lage.

Vom Esszimmer und von der Küche blicken Sie in den tollen Garten. Hier können Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und zwei Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche) vorhanden.
Im Dach bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Rückwärtiger Anbau mit drei Räumen (2 Abstellräume, Werkstatt und Voliere)
Der Teilgewölbekeller ist typischerweise mit konstruktionsbedingter Erdfeuchte über eine Stiege erreichbar.
Es sind Renovierungsarbeiten bezüglich Fenster und Sanitär vorstellbar.

Eine Baugenehmigung von 1935 ist vorhanden.
Im Bauantrag/Baugenehmigung zu den Veränderungen 1969 (großes Fenster vorne, Garage, Verklinkerung) existiert eine Bauzeichnung des Bestandes und der Änderungen. In den Bestandszeichnungen ist das Kinderzimmer im Dachgeschoss schon eingezeichnet.

Fotos* wurden retuschiert (Störer/Persönliches/Reflexionen).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.398,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Eine Provision ist mit dem Verkäufer vereinbart. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.398,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.363 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.031
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
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Rathausstraße 2a, 41372 Niederkrüchten
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Volker Kox
Herr Volker KoxDein Kontakt
Online-ID: 2ev855u
Referenznummer: 224143
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen