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Wohnung zum Kauf
429000 €5.397 €/m²
3Zimmer
79,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Herr Markus Kammerlocher
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Praktische 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Seefeld

Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage Seefelds zum Kauf an.

Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese im Jahr 1973 durch in massiver Bauweise erstellte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung einen idealen, durchdachten Grundriss, gute Materialien sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Vom Flur mit Garderobenbereich gelangen sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auf die Süd-West-Terrasse und in den ruhigen Innenbereich der Wohnanlage blicken können.

Ebenso kann man vom Eltern-Schlafzimmer auf die Terrasse und den Garten gelangen.

Die separate Küche, das Bad mit Fenster und das Kinderzimmer befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes. Ergänzt werden diese Räume durch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Markus Kammerlocher, steht Ihnen gerne für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-80

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Seefeld, Seefeld (82229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SEEFELD:
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.

INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
5.396,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450.68 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.396,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.300 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.922 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 85,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 10.21, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.54, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 19a, 82319 Starnberg
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Partnerschaft
Herr Markus KammerlocherDein Kontakt
Online-ID: 2hbtj52
Referenznummer: 467
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Herr Markus Kammerlocher
VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen