Landgut Maremma
Dieses wunderschöne und charmante Anwesen mit einer Wohnfläche von 350 m² wurde vollständig und sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert wurde. Es befindet sich an einem privilegierten und panoramischen Standort und erstreckt sich über ein Grundstück von 27,85 Hektar, das die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und vielfältigen Möglichkeiten bietet. Das Land ist in 10,95 Hektar Ackerland, 7,70 Hektar Wald, 6,70 Hektar Olivenhaine mit etwa 1700 Olivenbäumen und 2,5 Hektar Weinberge unterteilt, was eine ideale Umgebung für Natur- und Landwirtschaftsbegeisterte darstellt.
Das Gelände, mit seiner Vielfalt an Kulturen, bietet zahlreiche Möglichkeiten, von der Landwirtschaft bis hin zur Produktion von Olivenöl und Wein, und ist eine ideale Investition für diejenigen, die in einer der schönsten und bekanntesten Regionen Italiens landwirtschaftliche Aktivitäten aufnehmen möchten. Der Olivenhain mit seinen jahrhundertealten Bäumen produziert hochwertiges Olivenöl, während die Weinberge edle Trauben für die Herstellung lokaler Weine von authentischem Geschmack liefern.
Das Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Einrichtungen, wie einen großzügigen Parkplatz, einen Stall für 8 Pferde und ein professionelles Paddock, was es zu einer perfekten Lösung für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte macht. Außerdem gibt es geräumige Scheunen und Lagerräume, die Platz für landwirtschaftliche Geräte oder andere Gegenstände bieten. Die Installation von Solarpanelen sorgt für mehr Energieeffizienz, reduziert die Kosten und macht das Anwesen umweltfreundlicher.
Das Anwesen liegt in einer exklusiven Lage zwischen den Städten Grosseto und Castiglione della Pescaia, im Herzen eines der malerischsten Täler der Toskana. Die umliegende Landschaft, reich an Hügeln, Wäldern und grünen Feldern, bietet atemberaubende Ausblicke und vermittelt ein Gefühl der Ruhe und Verbindung zur Natur. Trotz der Abgeschiedenheit der Landschaft ist das Anwesen leicht über die wichtigsten Verkehrswege erreichbar, was es ermöglicht, die Kunststädte, Strände der Maremma und nahegelegene Touristenziele bequem zu erreichen.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das großzügig und luxuriös ist, sowie 4 unabhängigen Apartments, die derzeit für saisonale Sommervermietungen genutzt werden. Jedes Apartment wurde so gestaltet, dass es höchsten Komfort und Privatsphäre bietet und ideal für Familien, Paare oder Gruppen von Freunden ist. Diese Struktur stellt auch eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, da sie durch Sommervermietungen Einnahmen generieren kann, die Touristen anziehen, die nach einem authentischen und entspannenden Erlebnis in der Toskana suchen.
Zusammengefasst stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Paradies in einer der reichsten Regionen Italiens in Bezug auf Geschichte, Kultur und Naturwunder zu besitzen. Ob als privater Rückzugsort, landwirtschaftliche Tätigkeit oder Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor – dieses Anwesen erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die ein exklusives Zuhause an einem prestigeträchtigen Ort suchen.
Besichtigungen auf Anfrage.
