Mehrfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €3.626 €/m²

Finanzierung ab 2809 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Eibach, Nürnberg (90451)

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***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind***

Diese Dreifamilienvilla aus dem Jahr 1913 vereint nostalgisch - französischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die über ein abgetrenntes Treppenhaus verbunden sind. Das charakteristische Mansardwalmdach und die grünen Flügelholzfenstertüren verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Zimmern, Küche und Bad - die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Gartenblick. Die Mansardenwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Raumaufteilung, einer kleinen Küche und einem Bad.

Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit der großen Remise praktischen Stauraum als Kellerersatz. Dieses besondere Haus eignet sich perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und eine ruhige, naturnahe Lage genießen möchten.

Haben Sie Interesse an diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus? Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie herzlich ein, das Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Tobias Geyer


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.19, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zum Flughafen: 13.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 6.51, Distanz zur Hauptschule: 2.59