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Wohnung zur Miete
1343 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Wohnen im Grünen: Familienidyll auf über 100 m² im Herzen von Pinneberg

Bei dieser charmanten Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 100 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Eingangsdiele, einen separaten Essbereich, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Der offene Essbereich lässt sich bei Bedarf auch als 4. Zimmer nutzen. Eine detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss im Exposé.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Loggia ist ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fliesen versehen, während das Wohnzimmer, der Essbereich und die Diele mit edlem Holzparkett ausgestattet sind. In den beiden Schlafzimmern sorgt Teppichboden für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die praktische Abstellkammer gegenüber der Küche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und das Warmwasser wird ebenfalls zentral bereitgestellt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Keller, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Pinnaudamm 4, Wahlbezirk 001, Pinneberg (25421)
Pinneberg, eine charmante Stadt nur ca. 18 km nordwestlich von Hamburg, hat sich zu einem beliebten Wohnort für junge Familien entwickelt. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, die durch einen schönen, alten Baumbestand geprägt ist, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Pinneberger Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Behörden – schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Was diesen Standort besonders attraktiv macht, ist die Vielzahl an Grünflächen und Wäldern, die das Gebiet umgeben. Besonders die Nähe zur Elbe bietet ein hohes Maß an Lebensqualität: Der Elbstrand und das Naherholungsgebiet Klövensteen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Für Familien besonders wichtig: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Golf abwechslungsreiche Optionen für aktive Entspannung.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die A23-Anschlussstelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie mit dem Auto schnell und unkompliziert nach Hamburg oder in andere Regionen gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1650.55 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1343 €
12,99 €/m²
Nebenkosten
307.55 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.029 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Flexibel nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2e25x
Privater Anbieter
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