Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche Gudow Gudow 23899

Monat
8Zimmer
350 m²Wohnfläche
Gudow, Gudow (23899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Joachim Naatz

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

711,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Große, vielseitig nutzbare Immobilie mit ebenerdiger Fläche und Keller in Gudow

Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten.

Derzeitig wird die Immobilie in zweiter Generation als Druckerei betrieben.
Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechendem Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.

Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.
Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.
Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.

Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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711,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

920 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Joachim NaatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm2z53

Referenznummer: 627727