Einfamilienhaus zur Miete 2.100 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 283 m²<br/>Grundstück Badenerstraße 66 Mahlsdorf Berlin / Mahlsdorf 12623

Einfamilienhaus zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
283 m²Grundstück

Herr Simon Soldanski

Agas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stadtvilla mit ca. 100m² und ca. 280m² großen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf zu vermieten

Diese moderne Stadtvilla im Berliner Ortsteil Mahlsdorf wurde im Jahr 2022 fertig gestellt. Sie steht auf einem ca. 283 m² großen Grundstück mit PKW-Stellplatz und Gartenfläche mit Terrasse. Auf ca. 101 m² Wohnfläche gibt es 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Energiesparen wird in diesem Einfamilienhaus groß geschrieben und jedes der bodentiefen Fenster verfügt über elektrische Jalousien. Die Terrasse hat einen Sonnen- und Windschutz und in dem schön angelegten Garten befindet sich neben einem Gartenhäuschen für Gartengeräte und Ähnlichem auch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Alle Anschlüsse und Vorbereitungen für einen Kamin sind im Wohnbereich vorhanden. Im gesamten Haus genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, welche mittels Wärmepumpe betrieben wird. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich, lassen Sie den Alltag hier hinter sich und nutzen Sie trotz ruhiger Wohngegend, die Annehmlichkeiten der gut ausgebauten Berliner Infrastruktur.

Der Mieter hat hier die Möglichkeit sich den Anbieter für Strom selber auszusuchen und sich beim Wasserversorger anzumelden. Der angebotene Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Badenerstraße 66, Mahlsdorf, Berlin / Mahlsdorf (12623)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Berliner Ortsteil Mahlsdorf, mit seinen rund 30.000 Einwohnern, bildet, gemeinsam mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf, das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäuser Deutschlands. Er liegt östlich an der Stadtgrenze von Berlin, grenzt im Süden an die Waldgebiete vor Köpenick und im Westen an den Elsensee - einer der Kaulsdorfer Seen. Hier können Sie sich eingeladen fühlen, unbeschwert Freizeit zu genießen und die Seele bei Spaziergängen einfach mal baumeln zu lassen.

Wer hier mit dem PKW unterwegs ist gelangt durch Bundesstraßen und die Autobahn in wenigen Minuten ins nahe und ferne Umland. Die Autobahnauffahrt A10 ist in nur 15 min. erreichbar. In das Berliner Zentrum und zu Tesla Grünheide gelangen Sie in weniger als 25 min. Den Flughafen BER erreichen Sie in nur 35 Autominuten.

Wer ohne eigenes Fahrzeug unterwegs ist, hat hier zahllose Möglichkeiten, das gewünschte Fahrziel zu erreichen. Angefangen von Bus und Straßenbahnlinien, welche fußläufig zu erreichen sind und Verbindungen nach z. B. Köpenick und Johannestal bieten. Des weiteren der S-Bahnhof Mahlsdorf. Dieser wird von der S5 in die Innenstadt und der Regionalbahnlinie 26 von Ostkreuz nach Küstrin bedient. Auch eine Nachtbuslinie verkehrt hier und bietet Verbindungen nach Köpenick, Strausberg und Wuhletal.

Alle Besorgungen des Alltags können in der nahen Umgebung getätigt werden und auch Kitas, zahlreiche Grundschulen und auch die Oberschule und das Gymnasium sind in wenigen Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2100 €

20,79 €/m²

Kaution

4.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 / 791 0 711 an.

Es betreuen Sie:
Simon Soldanski

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Bitte informieren Sie uns rechtzeitig, vorzugsweise per Mail, ob Sie einen Besichtigungstermin wünschen, wir melden uns dann bei Ihnen bezgl. eines konkreten Termines. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.

Folge agas.berlin auf instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 15.90

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Anbieter der Immobilie

Agas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ackerstraße 9, 10115 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h35g5g

Referenznummer: DL597