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Haus zum Kauf
428000 €3.057 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Immobilien Walter Lütte GmbH
Herr Walter Lütte
Immobilien Walter Lütte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

EFH, freist., Blick, EBK, Essbar, Photovoltaik, Wärmepumpe, 2 Garagen

Das EFH war von den Erbauern nur kurz bezogen und steht zur Übernahme bereit

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche.
Ablauf des Erbpachtvertrags ist 31.12.2117
Der Erbpachtzins beträgt seit 2018 bis 2030
für Erwerber mit Kind mtl. 146,25 = 1.755,-- / Jahr
für Erwerber ohne Kind mtl. 203,-- = 2.436,-- / Jahr

Doppelgarage

Wände Edelputz
Fenster 3fach-Verglasung
überhohe Deckenhöhe
Naturholztüren
Wärmepumpe mit Umluft, Brauchwasserspeicher

ERDGESCHOSS
Diele, Fussboden Laminat in Parkettoptik
Büro / Gästezimmer
Küche - EBK, Essbar
Essplatz, Zugang zur Terrasse / Freisitz, Alpenblick
Gäste-WC
Abstellraum
Technikraum mit Waschmaschinenplatz und Trockner

Obergeschoss
Aufgangstreppe Buche hell
3 grosse Schlafzimmer
Badezimmer, Waschtisch, Eckbadewanne
Dusche mit Glasduschwand und Bodenablauf

Dachgeschoss Speicher
über Zugtreppe erreichbar


Bedarfsausweis vom 24.08.2018 danach: Bedarf: 31,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2019, Wärmepumpe (Bj. 2019), A

Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Görwihl, Görwihl (79733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GÖRWIHL - Hotzenwaldgemeinde, liegt in sonniger Plateaulage mit weitem Alpenblick auf ca. 600 Höhenmetern und grenzt an die Gemeinden Ibach, Dachsberg, Albbruck, Laufenburg, Rickenbach und Herrischried. Die Ortschaft verfügt über einen herrlichen Fernblick über die zum Hochrheintal gehenden Hänge des Hotzenwaldes bis zum Schweizer Jura. Die Gemeinde ist als Erholungs- und Feriengebiet mit einem dichten Netz von Wanderwegen in abwechslungsreicher Landschaft erschlossen.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fussball und diverse Vereine.
Verkehrsgünstig grenzt Görwihl an die beiden Grenzstädte Albbruck und Laufenburg.

Ruhige Sackgassenlage mit Wendeplatte
in beliebtem Neubaugebiet von Görwihl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
428000 €
3.057,14 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflicht: 3,57% inkl. MwSt.

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3.057,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.175 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Untere-Haspel-Straße 6
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Untere Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Walter LütteDein Kontakt
Online-ID: 2fpm453
Referenznummer: 115985
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