Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €4.164,18 €/m²

Finanzierung ab 1165 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sindlingen, Frankfurt (65931)

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohngegend in Frankfurt und wurde 1960 errichtet. Die 67 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, separater Toilette, zwei Kellerabteilen sowie einem knapp 4 m² großen Balkon ausgestattet.

Die Wohnung selbst bietet auf knapp 67 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere schön geschnittene Zimmer.

Die Wohnung wurde 2015 modernisiert: Die Wände und Decken wurden tapeziert, der Laminatboden neu gelegt und die Türen und Zargen frisch lackiert. Zudem ist die Einbauküche 2016 neu eingesetzt worden. Die Wohnung befindet sich also in einem sehr guten Zustand.

Sindlingen liegt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts, etwa 12 km von der Hauptwache und ca. 4 km vom Flughafen entfernt an einem Mainbogen, der den Stadtteil südöstlich begrenzt. Es ist der südlichste Stadtteil im Bezirk Frankfurt-West. Mit knapp 88 Metern über NN ist das Sindlinger Mainufer auch der tiefst liegende Punkt von Frankfurt. Nach Nordwesten steigt der Stadtteil bis auf 110 Meter an.

Angrenzende Frankfurter Stadtteile sind Zeilsheim im Norden und Höchst mit dem gleichnamigen Industriepark im Osten. Westlich liegt der Main-Taunus-Kreis mit der Stadt Hattersheim und deren Ortsteil Okriftel, und im Süden beginnt mit Kelsterbach der nördlichste Teil des Kreises Groß-Gerau.

Wirtschaftliches Zentrum ist der direkt an den Stadtteil angrenzende Industriepark Höchst. Im Stadtteil befindet sich außerdem die Abwasser-Reinigungs-Anlage (ARA Sindlingen) und eine der größten Schlamm-Verbrennungs-Anlagen Europas (SEVA).

Sindlingen besitzt zwei S-Bahn-Stationen mit Anschluss an die S1 und die S2. Der Stadtteil ist an das Stadtbusnetz mit den Linien 54, 55 und 57 sowie mit dem Nachtbus N8 angebunden. Nach Wunsch fährt die AST-Buslinie 837 nach Hattersheim. Im April 2007 wurde an der Stadtteilgrenze eine zweite S-Bahn-Station mit dem Namen Frankfurt-Zeilsheim eröffnet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen