Haus zum Kauf

195000 €195.000 €1.535 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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127 m²Wohnfläche

2.460 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Högling, Fensterbach (92269)

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Objektbeschreibung • Handwerker aufgepasst - sanierungsbedürftiges Haus mit 127 qm Wohnfläche, Doppelgarage und Scheune.

• Wunderschönes und ruhiges Grundstück mit 2.460 qm.
Raumaufteilung • Dieses Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.460 m² eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in ruhiger und ländlicher Umgebung suchen. Das renovierungsbedürftige Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.

• Im Erdgeschoss mit 71 qm gelangen Sie durch den Hauszugang in ein klassisches Treppenhaus, das alle Stockwerke verbindet. Das Erdgeschoss teilt sich zentral über den Wohnflur auf, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet: Ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine traditionelle Wohnküche, die sich ideal für Familienessen und gemeinsame Stunden eignet. Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Kinderzimmer, das dieses Geschoss zur vollwertigen Wohnebene macht.

• Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 56 m² vier Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die Bedürfnisse der Familie anpassen lassen.

• Ein Teilkeller mit ca. 23 m² Nutzfläche bietet Stauraum und eignet sich als Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Doppelgarage für Fahrzeuge und Werkzeug, während eine angrenzende Scheune zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstattarbeiten bietet.

• Das weitläufige Grundstück mit 2.460 m² eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: ob ein großzügiger Garten, ein Gemüsegarten oder Platz für Spiel- und Freizeitflächen – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen und Träume.

• Diese Immobilie kombiniert den Charme eines ländlichen Hauses mit einem beeindruckend großen Grundstück und der Nähe zu Schwarzenfeld. Das Haus bietet in sanierungsbedürftigem Zustand die Möglichkeit, den Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die die Ruhe des Dorfes Högling genießen und gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Marktgemeinde Schwarzenfeld nutzen möchten.

Besichtigungstermine Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.

Melden sie sich gerne telefonisch unter:

0173 397 68 14


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Andreas Kiener

Immobilien Konzept
Schrannenplatz 6
92224 Amberg

Telefon 0173 397 68 14
immobilienkonzept@gmx.de Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig