Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.597 €/m²

Finanzierung ab 1831 €/Monat

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4Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Moosach-Bahnhof, München (80992)

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Moosach im Nordwesten von München. Moosach ist ideal zwischen dem malerischen Nymphenburg im Süden und dem historischen Olympiagelände im Osten gelegen. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Moosach zeichnet sich durch zahlreiche unbebaute Flächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der wunderschöne Botanische Garten, das idyllische Kapuziner Hölzl sowie der Hartmannshofer Park bieten grüne Oasen und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U- und S-Bahn-Station Moosach sowie die Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung ins Münchener Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Mit der S-Bahn (Linie S1), die hier hält, erreichen Sie außerdem direkt den Flughafen. Auch die Anbindung mit dem PKW ist optimal: Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Verbindung zu weiteren Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind leicht zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Elektronikmärkten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Fachärzte, Apotheken und Banken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur. Mit ihrer Nähe zu grünen Erholungsflächen, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist diese Immobilie perfekt für Familien und Berufstätige geeignet, die das Leben in einem grünen und zugleich gut vernetzten Stadtteil genießen möchten.