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Grundstück zum Kauf
385000 €1.618 €/m²
238 m²Grundstück

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Herr Thomas Schmitz
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ruhiges Südwest-Baugrundstück mit Altbestand für ein kleines Einfamilienhaus in S-Bahn-Nähe

Kurzbeschreibung Eching bei Freising Objekt Das ruhig gelegene, ca. 238 m² große Südwest-Grundstück befindet sich gegenüber einer ansässigen Gärtnerei und profitiert daher von einem weiten, unbebauten Feldblick. Beim vorhandenen Altbestand handelt es sich um ein freistehendes, möbliertes Einfamilienhaus aus den 50er-Jahren. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar und von kleinen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben. Idealerweise kann hier ein neues, gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss entstehen. Für das rückwärtige, unbebaute Hammergrundstück (großer Baumbestand!) liegt eine Abstandsflächenregelung vor. Weitere Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Eching, Eching (85386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt ruhig am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Eching, einer charmanten Gemeinde vor den Toren Münchens! Eching vereint das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig im südlichen Autobahndreieck der A9 / A92 und der B388, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist der Flughafen München nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur vier Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station "Eching (S1)". Eching besticht zudem durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien mit Kindern schätzen besonders die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in Eching. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die zum Teil ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Für Pendler und Reisende bietet Eching eine ideale Verkehrsanbindung. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur punktet Eching auch mit seiner natürlichen Schönheit. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Echinger Seen bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Preise

Kaufpreis
385000 €
1.617,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern

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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
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Online-ID: 2gdqf5w
Referenznummer: 1/20/020-021/014626
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