Grundstück zum Kauf

370000 €370.000 €77,50 €/m²

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4.774 m²Grundstück

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Kreta, Kalathas (731 00)

Ein fantastisches Eckgrundstück an der Straße nach Horafakia, mit Blick auf den Strand und die Bucht von Kalathas, einer wunderschönen und begehrten Gegend, in der Nähe des traditionellen Dorfes Horafakia auf der Halbinsel Akrotiri, ideal für den Bau einer Luxusresidenz, Urlaub oder Zweitwohnung Heimat.

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in der Nähe von Kalathas hat eine Größe von 4.774 m² und eine Baurechte von ca. 186 m². Die einzigartige Lage gewährleistet einen ungehinderten, herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die Berge. Nur drei Gehminuten vom Sandstrand von Kalathas mit der Blauen Flagge entfernt.

Das nächste Dorf ist Horafakia mit Geschäften, Tavernen und Kafeneon, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Die Entfernung von der historischen Stadt Chania beträgt zwanzig Minuten und vom Flughafen fünfzehn Minuten.

Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind alle in der Nähe und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Kalathas liegt an einer kleinen natürlichen Bucht auf der Halbinsel Akrotiri und verfügt über einen der besten Sandstrände der Region mit klarem, seichtem Wasser. Obwohl der Strand im Sommer sehr beliebt ist, bleibt Kalathas dennoch eine ruhige Gegend und ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen am Meer. In Kounoupidiana, nur 2 Autominuten entfernt, gibt es einige Cafés, Tavernen und Minimärkte mit allen Annehmlichkeiten, darunter große Supermärkte, Banken und ein Postamt. Die historische Stadt Chania und der Flughafen sind nur 12 Autominuten entfernt.

Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze "Dörfer" aus Ferienwohnungen.
Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

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Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

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Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb Stichworte Bundesland: Chania