Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

Finanzierung ab 824 € / Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.689 m²Grundstück

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Nienwohlde, Wrestedt-Nienwohlde (29559)

Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in traumhaft ländlicher und absolut ruhiger Lage in Nienwohlde, einem Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Es wurde ursprünglich ca. im Jahre 1880 auf einem 1.689 qm großem Grundstück erbaut. Mit den Jahren wurde es um weitere An- und Ausbauten ergänzt. Das Haus bietet Ihnen über Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 200 qm verteilt auf 8 Zimmer.
Über den Eingangsbereich betreten Sie den langen Flur, von dem Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses gelangen. Den langen Flur entlang erwarten Sie das Badezimmer mit Badewanne, ein abgetrenntes Gäste-WC und ein Zimmer, welches sich super als Schlafzimmer eignet. Vom Flur aus gelangen Sie in eine gepflegte Küche mit einem dazugehörigen, gemütlichen kleinen Sitz- und Essbereich und der sich anschließenden Speisekammer, welche Ihnen viele Lagermöglichkeiten zur Verfügung stellt. Von der Küche aus ist ein kleiner Flur zugänglich, der Sie in zwei Zimmer führt. Diese können von Ihnen auf vielfältiger Art und Weise genutzt werden - beispielweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das helle, schöne Wohnzimmer, welches Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen, riesigen Garten bietet. Verbringen Sie hier mit Ihrer Familie und Ihren Freunden gemütliche, sonnige Momente und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Flur drei helle, geräumige Schlafzimmer, welche sich ebenfalls perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Von einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Diese bietet Ihnen reichlichen Platz für Sitzmöglichkeiten und eine wunderschöne Aussicht in das weite, grüne Wunder!
Sowohl die Garage als auch der riesige Innenhof bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/DOB +++
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Lage von Nienwohlde, einem Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Umliegende Wälder und Wiesen sind hervorragend für Spaziergänge mit der Familie oder Sportbegeisterte geeignet.
Wrestedt ist ca. 7 km von diesem Einfamilienhaus entfernt. Ein Arzt und eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule, Tankstellen sowie der Bahnhof Stederdorf sind in Wrestedt vorhanden. Sämtliche weitere Schulformen und Ärzte befinden sich in Uelzen.
Die Uelzener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Über die Bundesstraße (B4) kommen Sie außerdem bequem nach Lüneburg und über die Bundesstraße (B191) nach Celle in unter einer Stunde Autofahrt.

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.20, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 15.40, Distanz zum Gymnasium: 13.20, Distanz zur Autobahn: 52.10