Wohnung zum Kauf 309.999 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bramfeld Hamburg 22179

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Magdalena Pulkownik

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihre neue super geschnittene Traumwohnung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 77 m²
Essbereich als halbes Zimmer
Balkon: Südwestausrichtung ideal für entspannte Stunden im Freien
Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne ( neu 218 )
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (neu 2021)
Abstellraum

Raumaufteilung

Wohnzimmer: Geräumig und hell, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.
Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und besticht durch moderne Ausstattungsdetails. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01726046228!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
3. Geschoss

Lage

Bramfeld, Hamburg (22179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bramfeld ein Stadtteil mit Charme und Lebensqualität. Eingebettet im grünen Herzen Hamburgs, bietet Bramfeld eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus, während gleichzeitig der ländliche Charakter erhalten bleibt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Einzelhändlern bis hin zu großen Supermärkten, sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Für Familien ist Bramfeld ein idealer Ort: Die Vielzahl an Schulen und Kindergärten bietet beste Bildungsmöglichkeiten, und die umliegenden Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Spielstunden ein. Die lebendige Gemeinschaft wird durch regelmäßige Veranstaltungen und ein breites Freizeitangebot ergänzt, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Hier trifft Tradition auf Moderne, und die herzliche Nachbarschaft schafft ein Gefühl von Zugehörigkeit. Bramfeld ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl perfekt für alle, die die Vorzüge einer dynamischen Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit der Natur verbinden möchten. Entdecken Sie das charmante Bramfeld und lassen Sie sich von seiner Vielfalt begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

309999 €

4.025,96 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.025,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Magdalena PulkownikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfpv57

Referenznummer: 6458014