Gewerbeobjekt im Industriegebiet Eckernförde: Großzügige Halle mit Büroflächen und viel Platzangebot
Im Industriegebiet von Eckernförde steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Das Gesamtgrundstück umfasst 4.800 m² und wird sich mit dem an der Straße befindlichen Bürogebäude geteilt. Die monatliche Kaltmiete für die Lagerhalle beträgt 5.000 €.
Die beheizte Lagerhalle verfügt auf einer Fläche von etwa 721 m² über großzügige Deckenhöhen sowie vier elektrisch bedienbare Rolltore mit einer Höhe von 3,5 m, die den Zugang auch für große Fahrzeuge oder sperrige Güter erleichtern. Helle Deckenbeleuchtung und Fenster an den Seiten sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Ein durch Leichtbauwände abgegrenzter Bereich innerhalb der Halle eignet sich hervorragend als Büro und erlaubt die direkte Betreuung von Kundinnen und Kunden.
Ergänzend stehen separate Lagerräume sowie ein weiteres Büro zur Verfügung, die direkt von der Halle aus zugänglich sind.
Ein zusätzlicher Trakt ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbefläche. Hier befinden sich Damen- und Herren-WCs, ein Duschraum sowie zwei weitere Räume, die beispielsweise als Umkleidebereiche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, die optimal als Sozialraum geeignet ist.
Der Außenbereich des Grundstücks bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerflächen und Rangiermöglichkeiten. Trotz einer gemeinsamen Nutzung des vorderen Hofbereichs mit einem Bürokomplex stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Auf dem Hof der Halle befindet sich ein Doppelstellcarport mit den Außenmaßen 14,52 m x 4,54 m und einer Mindesthöhe von 4,5 m, der als zusätzliche Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann. Das Carport wurde im Jahr 2004 erweitert, um den Nutzungsumfang zu erhöhen.
Das Gebäude erfüllt alle gewerblichen Anforderungen an Brandschutz und Sicherheit. Eine durchdachte Beleuchtung sowie pflegeleichte Fliesen in den Sanitärräumen tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei.
Diese Gewerbefläche bietet dank der durchdachten Kombination aus großer Halle, Lagerräumen, Büros und Sozialräumen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Da die Gebäudeflächen derzeit vermietet sind, ist eine Eigennutzung nach Vereinbarung und unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Falls Sie Interesse an der zusätzlichen Anmietung des vorderen Bürogebäudes haben, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie außerdem die Selbstauskunft, die in den bereitgestellten Download-Unterlagen enthalten ist, und senden Sie uns diese ausgefüllt zurück. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
