Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alexandrinenstraße Warnemünde Rostock 18119

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Lentz

ADENTZ Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Warnemünde - schicke Ferienwohnung in 2.Reihe zu verkaufen

Diese ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Ostseebad Warnemünde, der beliebtesten Wohngegend Rostocks. Die Lage in „zweiter Reihe“, direkt hinterm „Strom“ ist kaum noch zu bekommen. Die Wohnung wird momentan als Ferienwohnung genutzt. Eine weitere Nutzung als Ferienwohnung, sowie auch eine Eigennutzung ist möglich.
Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Die großzügige Süd-West Terrasse grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett möbliert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Als Fußbodenbelag ist Parkett verlegt worden.
Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung aus dem Keller. Ein separater Kellerraum rundet dieses Verkaufsangebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld für diese Eigentumswohnung beträgt 447,00 € monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Alexandrinenstraße, Warnemünde, Rostock (18119)

Die Alexandrinenstraße im Ostseebad Warnemünde liegt in 2. Reihe, unmittelbar hinter der Straße „Am Strom“. Es ist die längste Straße im Ostseebad Warnemünde. Vom Objekt aus sind es nur ca. 100 m zum „Am Strom“ und ca. 200 Meter zum Strand. Das Zentrum von Warnemünde (Mühlenstraße/Kirchenplatz) ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

8.088,24 €/m²

Provision für Käufer

1,50 % netto vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

447 €

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8.088,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.737 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

ADENTZ ImmobilienGewerblicher Anbieter

Augustenstraße 76, 18055 Rostock

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gs7e54