Wohnung zum Kauf 97.000 € 3 Zimmer 72,7 m²<br/>Wohnfläche Stickenbüttel Cuxhaven / Sahlenburg 27476

Monat
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche

Herr Andre Koch

KOCH Immobilienagentur

3-Zimmer-ETW in CUX-Sahlenburg mit Dachterrasse und Balkon

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familien-Siedlungshaus bietet ca. 53,5 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche, Duschbad aufteilen und weitere ca. 42 m², die sich auf zwei Balkone und eine "Dachterrasse" verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 35 m² großem "Dachterrasse" verfügt über viel Platz um sich entspannte Abende zu machen. Die beiden anderen Räume bieten ebenfalls einen Zugang zu einem Balkon (ca. 3,6 m²). Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster. Abstellflächen sind im Keller vorhanden, wo auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind.

Für den PKW stehen vor dem Haus öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Rundum bietet diese Wohnung einen guten Einstieg ins Wohnungseigentum. Egal, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stickenbüttel, Cuxhaven / Sahlenburg (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In diesem Vierfamilienhaus in schöne Lage am Rande von Cuxhaven-Sahlenburg finden Sie im diese angebotene Wohnung im Dachgeschoss. Da diese Wohnung nicht direkt im Feriengebiet liegt, kann man hier Ruhe finde und kann aber auch in ca. 10 Min. am Strand sein. Sahlenburg selbst ist ein Ortsteil der Stadt Cuxhaven und ein beliebtes Urlaubsziel, das Verkehrstechnisch durch die Autobahn 27 sehr gut angebunden ist. Hier findet man entweder die Nordsee oder das Weltkulturerbe Wattenmeer sowie den nahen Wernerwald. Div. Läden, Bäckereien, Cafes sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

97000 €

1.333,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 957,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

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Anbieter der Immobilie

KOCH ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Langener Str. 53, 27607 Geestland

Partnerschaft

Herr Andre KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67f5k

Referenznummer: KIA_475