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Laden zur Miete
9615 €Nettomiete zzgl. NK
320,5 m²Verkaufsfläche
Kampstraße 36, City - West, Dortmund (44137)

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Herr Marcus Etzel
ETZEL. Immobilienhandelshaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9615 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1121.75 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Kaution
Ja

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Alarmanlage
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Ladenlokal in Top-Lage von Dortmund-City

Das exklusive Ladenlokal, welches sich über zwei Geschosse verläuft, befindet sich in einer überaus gepflegten und modernen Gesamtimmobilie. Über einen barrierefreien Zugang gelangt man auf die Vermietungsfläche, welche individuell genutzt werden kann. Nicht zuletzt trägt die ca. 5 Meter bodentiefe Schaufensterfront und große Außenwerbemöglichkeiten zur optimalen Auffindung bei.

Über eine Treppe erreicht man die repräsentative Obergeschossfläche. Hierbei bietet sich ebenso die Möglichkeit, diese als Verkaufsfläche zu nutzen, oder Büroräumlichkeiten zu installieren.

Mehrere WC-Anlagen befinden sich auf der Erdgeschossebene. Eine große Lager- und/oder Archivfläche im Untergeschoss, steht der Vermietungseinheit gegen Entgelt gleichermaßen zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Das exklusive Ladenlokal befindet sich auf der Kampstraße - Ecke Petergasse, sehr zentral in der Dortmunder Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die B1 sowie der B54 dargestellt. Die Bundesstraßen bieten außerdem die Möglichkeit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kosfeld, Jack Wolfskin, Görtz, Apollo-Optik, Malzers, Vorwerk, Dortmunder Medizin- u. Gesundheitszentrum, Thier-Galerie, Konzerthaus sowie viele weitere Dienstleister, Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche eine optimale Besucherfrequenz bieten. Bus- und Bahnhaltestellen liegen unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Städtische Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich gleichermaßen, wenige Fußminuten von dem Ladenlokal entfernt.

Weitere Informationen

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Emailadresse. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter
Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Etzel
Herr Marcus EtzelDein Kontakt
Online-ID: 2cmjp5k
Referenznummer: 269-107
ETZEL. Immobilienhandelshaus
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Herr Marcus Etzel
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  • Exposé