Wohnung zum Kauf 165.000 € 3,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Kaltenweide Langenhagen 30855

Monat
3,5Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Michael Dustmann

1A Immobilien DEG OHG

LANGENHAGEN! 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Kurzbeschreibung LANGENHAGEN! Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage im Einzugsgebiet von Hannover Objekt R125
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien - Erdgeschoss:

3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Einbauküche, Bad, Flur mit Abstellraum und Gäste WC, großer Kellerraum (ca. 8 m²), Garage

Zustand/Modernisierung:
u.a. Dach (2005) mit Veluxfenstern, Dämmung oberste Geschossdecke, Kunststoff-Isofenster (ab 80iger), Gas-Zentralheizung (2022)

Mieteinnahmen:
ca. € 7.920,00 p.a. Kaltmiete plus
ca. € 960,00 p.a. Kaltmiete (derzeit nicht vermietet)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Kelleranteil

Lage

Kaltenweide, Langenhagen (30855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenhagen-Kaltenweide im Einzugsgebiet von Hannover in ruhiger Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.426,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Planung leicht gemacht

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2.426,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.971 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

1A Immobilien DEG OHGGewerblicher Anbieter

Vegesacker Str. 26, 28217 Bremen

Herr Michael DustmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxna57

Referenznummer: R125