Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.426,47 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

---

3,5Zimmer

68 m²Wohnfläche

---

Kaltenweide, Langenhagen (30855)

Kurzbeschreibung LANGENHAGEN! Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage im Einzugsgebiet von Hannover Objekt R125
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien - Erdgeschoss:

3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Einbauküche, Bad, Flur mit Abstellraum und Gäste WC, großer Kellerraum (ca. 8 m²), Garage


Zustand/Modernisierung:
u.a. Dach (2005) mit Veluxfenstern, Dämmung oberste Geschossdecke, Kunststoff-Isofenster (ab 80iger), Gas-Zentralheizung (2022)


Mieteinnahmen:
ca. € 7.920,00 p.a. Kaltmiete plus
ca. € 960,00 p.a. Kaltmiete (derzeit nicht vermietet)

Langenhagen-Kaltenweide im Einzugsgebiet von Hannover in ruhiger Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²