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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weiler bei Bingen 55413
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weiler bei Bingen 55413

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
150000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 602 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe Bingen

Objektbeschreibung Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung kann ab dem 01.01.2025 erworben werden. Die freundliche, gepflegte Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen besticht durch ihre ruhige Lage in Weiler bei Bingen, zur Autobahn und in die Natur. Das geräumige, geflieste Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang ist ideal zum Entspannen. Das Gärtchen gehört exklusiv zur Wohnung. Die Terrasse ist ca. 5,5 qm groß und überdacht. Die Küche ist hell mit einem schönen Fliesenboden. Die abgebildete Einbauküche kann nicht übernommen werden. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Tür und Regalen. Das ruhige Schlafzimmer mit Laminatboden und das kompakte Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster machen die Wohnung komplett. Ein Energieausweis liegt vor (C, 86,1 kWh(m².a). Die Wohnung ist barrierefrei zugängig, lediglich zur Terrasse befindet sich eine sehr niedrige Stufe. Ein Kellerraum (ca. 12 m²) steht außerdem zur Verfügung. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis enthalten. Zudem stehen noch zur Mitbenutzung im Keller ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Für Heizung und Warmwasser sorgt eine ruhig laufende, sparsame Erdgastherme (2019, Brennwertgerät). Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Raumaufteilung Vom Wohnungseingang kommend geht es durch den Flur (6,9 qm) mit Abstellraum (2,1 qm) linkerhand in das kleine Badezimmer (4,94 qm), geradeaus in das Schlafzimmer (12,54 qm), rechts neben dem Schlafzimmer liegt die kleine Küche (5,36 qm), daneben das großzügige Wohnzimmer (23,75 qm).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Weiler bei Bingen (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohngegend, Natur praktisch vor der Haustür (Vogelschutzgebiet), gute Verkehrsanbindungen. Das Objekt befindet sich in Weiler bei Bingen. In näherer Umgebung (ca. 400 m) finden Sie zwei Restaurants, Ärzte und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
80 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit dem Eigentümer abzusprechen. An Wochenenden leider nicht möglich. Nur montags bis donnerstags ab frühestens 15.30 Uhr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2glya5q
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