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Wohnung zur Miete
1140 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Jonas Kemper
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Erstbezug nach Sanierung: Hier bleiben keine Wünsche offen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erstbezug nach Renovierung!

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseltal steht ab dem 15.01.2025 zur Miete bereit. Ein besonderes Highlight: Individuelle Wünsche können bei der Modernisierung noch berücksichtigt werden, da die Renovierung Anfang Januar abgeschlossen wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Sie besticht durch ihre bevorzugte Lage im "Unterzentrum Rethelstraße" sowie die Nähe zur Innenstadt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Düsseltal, Düsseldorf (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseltal, oft als der grünste Stadtteil Düsseldorfs bezeichnet, besticht durch seine üppigen Grünflächen, wunderschönen Alleen und gepflegten Gärten. Das Herzstück des Viertels ist der Zoopark, ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Spielplätzen. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Natur.

Diese Wohnung befindet sich auf der Rethelstraße, der wirtschaftlichen Hauptader von Düsseltal, die zugleich die Grenze zu Pempelfort bildet. Die Rethelstraße bietet eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Geschäften.

Düsseltal bietet eine hervorragende Anbindung. Im Westen grenzt das Viertel an die Stadtmitte und Pempelfort, im Norden an Derendorf und Mörsenbroich, im Osten an Grafenberg und im Süden an Flingern-Nord.

Düsseltal bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Besonders für Mieter ergeben sich zahlreiche Vorteile: zentrale und verkehrsgünstige Lage, naturnahe Umgebung und eine moderne Einkaufsstraße. Die Wohnung auf der Rethelstraße vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen - das pulsierende Leben der Stadt und die Ruhe der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1140 €
20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.420,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Jonas KemperDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hpsk55
Referenznummer: 324010
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