Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wasserstr. 18 Altstadt / Innenstadt 16 Fürth 90762

Wohnung zum Kauf
198000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wasserstr. 18, Altstadt / Innenstadt 16, Fürth (90762)

Herr Heinz Bauersachs

Bauersachs Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

198000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufvertrag.
Verdient und fällig mit Beurkundung.
Gesamt Provision 4,76 inkl. MwSt. Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer je 2,38%

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

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Merkmale und Ausstattung

DG, 3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
TV-Anschluss

Top Altstadtlage, Nähe Rathaus 3 Zi. DG-Wohnung in gepfl. Anlage 3.OG ca. 64 m²

Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit schönen gestalterischen Akzenten, umbauter Innenhof mit Grünanlage mitten im Zentrum von Fürth, begehbar von drei Seiten (Wasser- und Mohrenstr.)..
Gut durchdachter Wohnungsgrundriss, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung auf Miet Basis Infra 15 Jahre.
Die Kosten sind in den Betriebskosten (Hausgeld) enthalten.
Raumaufteilung
-Dachgauben mit Holz Isofenster, Fenster Bänke Jura Marmor
-Laminat Fußböden
-Türen Edelholz
-Geschossdecken Stahlbeton,
-Trennwände Kalksandvollsteine
-Innenliegendes Bad/WC mit WM-Anschluss
-Wärme Dämmung ab Wohnungen 1.OG
-Kellerabteil
-Haus Fernsehen TV mit DVB-T2 – Sat-Schüsseln werden erlaubt.
-Sanierung der Treppenhäuser mit Erneuerung Haustüren durchgeführt und erledigt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beliebte Innenstadtlage nähe Rathaus, BUS, U-Bahn direkter Zugang am Objekt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Gute und schnelle Verbindung in alle Stadteile sowie zu den Ausfallstr.

Weitere Informationen

sonstiges Eventueller Austausch Badewanne z.B. (Wanne in Wanne) /Waschtisch und WC Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984/85
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.864 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bauersachs ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordring 150, 90409 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ff7v5z