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Wohnung zur Miete 765 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weissach Weissach 71287
Wohnung zur Miete 765 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weissach Weissach 71287

Wohnung zur Miete
765 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 2,5-Zimmer DG Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Die Wohnung befindet sich in Weissach, im 2. OG eines sehr gepflegten und kontinuierlich modernisierten Anwesens aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 6 Wohnungen. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert. Es handelt sich nun um eine sparsame Ölbrennwertheizung mit Solarthermie und zentraler Warmwasserversorgung.

Die frisch renovierte Wohnung begeistert durch ihre großzügige Verglasung im Wohn- und Essbereich, von dem man direkte Zugänge zum Balkon oder der Loggia hat. Mit dem unverbaubaren Fernblick wird ein außergewöhnliches Wohngefühl geboten.

Die Bodenfläche der Dachgeschoßwohnung beträgt mehr als 70 m². Hinzu kommen ca. 5,8 m² Nutzfläche (Abstellraum). Die Wohnfläche ist mit 57 m² angegeben.

Ausstattung:
Wohn-Essbereich mit bis zu 3,50 m Raumhöhe, neuer Fußboden in Holzdielenoptik
Balkon nach Osten sowie eine ca. 5,5 m² große Loggia nach Süden
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, neuer Fußboden in Holzdielenoptik
Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung, Spiegelschrank, Beleuchtung
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank
Teilweise elektrische Dachflächenfenster
Abstellräume an der Loggia und in der Wohnung
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Optional kann ein Garagenstellplatz (Duplex) mit elektrischem Torantrieb zum monatlichen Mietpreis von 70 € angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.12.2024
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Weissach, Weissach (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage des Anwesens in einem durch überwiegend Einzel- und Doppelhäuser geprägten Wohngebiet oberhalb des Ortszentrums von Weissach. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Böblingen und bietet mit ihrer schönen Lage im Heckengäu einen hohen Freizeitwert. Durch Linienbusse und die Nähe der Autobahn A8 ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden.
Im Ort lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs erledigen (Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte usw.). Darüber hinaus gibt es eine Grund- und Hauptschule, Kita’s, Seniorenheime, Sportanlagen mit moderner Halle, Büchereien, Veranstaltungshallen, Restaurants usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
765 €
13,42 €/m²
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 175,00 EUR sind folgende Posten berücksichtigt:

Heiz- und Wasserkosten (nach individuellem Verbrauch)
Niederschlagswasser
Allgemeinstrom
Abfallgebühren (Grundgebühr plus individuelle Anzahl der Leerungen)
Unterhalt Gebäude, Betriebsmittel
Versicherungen (Gebäude, Haftpflicht, Tank)
Grundsteuer

Eine Abrechnung der tatsächlichen Nebenkosten erfolgt einmal jährlich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gvd35v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt