Restaurant zur Miete provisionsfrei 1.100 € 57 m²<br/>Gastrofläche 9.467 m²<br/>Grundstück Holthausen Düsseldorf 40589

Restaurant zur Miete · provisionsfrei
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
57 m²Gastrofläche
9.467 m²Grundstück

Frau Ekaterina Krupp

Krupp Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Gastronomiefläche in Düsseldorf - Perfekt für Ihr kulinarisches Konzept!!!

Das Falkenberg Center bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Eröffnung eines modernen Food Courts. Diese erstklassige Lage im Stadtteil Holtshausen kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer vielfältigen und dynamischen Umgebung.

Objektmerkmale:

*Lage: Bahlenstraße 180, 40549 Düsseldorf
*Flächengröße: 57qm im Erdgeschoss
*Nutzung: Ideal für Food Court, Restaurant, Café oder andere gastronomische Konzepte
*Zustand: Renoviert und bezugsfertig

Unter dem Einkaufszentrum befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 130 Stellplätzen auf zwei Ebenen.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice vor Ort (07:30h - 22h) betreut.

Die hervorragende Lage, das hohe Kundenaufkommen und die vielfältige Umgebung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Geschäftsmodell. Profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und der breiten Kundenbasis und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept in diesem attraktiven Einkaufszentrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Holthausen, Düsseldorf (40589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bahlenstraße 180 liegt im Stadtteil Holtshausen im westlichen Teil von Düsseldorf. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrswege und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen und regionalen Knotenpunkten.

Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil der Bahlenstraße 180:

Autobahnanbindung: Die Nähe zur Autobahn A52 und A57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für lokale Besucher als auch für Pendler aus umliegenden Städten.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 709 bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum.

Die Bahlenstraße 180 bietet mehrere Wettbewerbsvorteile:

Hohe Sichtbarkeit: Der Standort liegt an einer stark frequentierten Straße, was für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt.
Breite Kundenbasis: Die Mischung aus Pendlern, Büroangestellten, Anwohnern und Reisenden gewährleistet eine breite und diverse Kundenbasis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben uns sind gewissenhaft bemüht, stets korrekte und vollständige Angaben zu machen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit,
inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Bei steuerpflichtigen Vermietungen sind alle Preisangaben zzgl. gesetzlicher MwSt. zu verstehen. Stichworte Gesamtfläche: 57,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krupp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untenketzberg 13, 42653 Solingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ekaterina KruppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2wx5p

Referenznummer: 206262