Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.549.900 € 6 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Ulrich München 80686

Monat
6Zimmer
211 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
St. Ulrich, München (80686)

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Herr Peter Ziegenbalg

SIM Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis

1549900 €

7.345,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Großzügiges und luxuriös gestaltetes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage in München Laim

Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird komplett neu gestaltet und modernisiert, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz.

Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet.

Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A.

Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-.

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Weitere Informationen

Weitere Information: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Top-Gelegenheit, unbedingt ansehen. Der Preis bezieht sich auf den momentanen Bauzustand. Preisanpassungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Das Objekt wird privat, ohne Provision angeboten. Besichtigungstermine Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.345,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

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