Altbauwohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten, TOP 2, renovierungsbedürftig!
_Renovieren und einziehen!_
Diese _stilvolle 3 Zimmer-Wohnung_ _(TOP 2) _mit einer _Wohnfläche von rd. 60m² _befindet sich in der Brucknerstraße 27/4020 Linz im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten 4-geschoßigen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Apartment wird mit Fernwärme beheizt, ist hell und durchflutet und zeichnet sich durch einen _Altbau-Stil_ mit hohen Räumen aus. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand erstrahlt Ihr neues Zuhause in neuem Glanz und ist schnell bezugsfertig.
_Gelungene Raumaufteilung: _Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohn/Koch/Esszimmer (Küche im Kaufpreis inkludiert), Schlafzimmer und Kinderzimmer.
_Weitere Benefits: _Eigengarten mit rd. 26m², ein überdachter Balkon, ein zugeordnetes Kellerabteil und ein 2. Abstellraum im Stiegenhaus sind ebenso inklusive.
_Garagen- und PKW-Stellplätze sowie zusätzliche Kellerräume können optional erworben werden._ Die Zufahrt zu den Garagen und die 5 Stellplätze befinden sich im Innenhof.
Garage Nr. 1 mit 16,5m² >> verkauft!
Garage Nr. 2 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 3 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 4 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 5 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 6 mit 16,5m² um € 23.925,-
Stellplatz Nr. 7 mit 13m² um € 10.400,-
Stellplatz Nr. 8 mit 12m² um € 9.600,-
Stellplatz Nr. 9 mit 16m² >> verkauft!
Stellplatz Nr. 10 mit 12m² um € 9.600,-
Stellplatz Nr. 11 mit 11,5m² um € 9.200,-
Keller Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,-
Keller Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,-
Keller Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-
Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
_Perfekte Infrastruktur:_ Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
_Ihr Oliver Gassenbauer, Tel: 0699/10639105 _
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
