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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
170000 €1.771 €/m²
4Zimmer
96,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Sofort wohlfühlen: Vermietete 4-Zi.-Etagenwohnung in Jüchen

Objektnr: 1063985

+ In ruhiger Umgebung von Jüchen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Aktuelle JNKM ca. 8321 € p.a.
+ Besonderer Komfort dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 390 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Jüchen, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.770,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.321,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.770,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hhba59
Referenznummer: c65588a70c
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