Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5,5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Achterstraat 12 Rönfeldholz Klamp / Rönfeldholz 24321

Monat
5,5Zimmer
152 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Herr Hauke Finck

ImmobilienDuo H. Finck und T. Lamb Gbr

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Klamp

Diese gepflegte, 2004 umfassend modernisierte und teilweise neu gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Klamp. Die Immobilie ist aktuell vermietet und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch ohne großen Aufwand als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Mietverträge sind unbefristet und müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf 79 m² 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sonnenverwöhnten Grundstück.
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Sie hat eine Größe von 73 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, Balkon und einen Abstellraum.
Beide Wohnungen sind mit einem Kaminofen ausgestattet.
Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich die Abstellräume der Mieter sowie die Gasheizung Baujahr 2004. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Pkw-Stellplätze befnden sich unmittelbar am Haus.
Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten - sei es Selbstnutzung, eine Teilvermietung oder als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell vermietet ist und wir daher zum Schutz der Privatsphäre kein Innenbilder der Immobilie veröffentlicht haben. Nehmen Sie bitte Rücksicht und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Achterstraat 12, Rönfeldholz, Klamp / Rönfeldholz (24321)

Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich. Klamp liegt etwa einen Kilometer westlich von Lütjenburg an der Bundesstrasse 202 im Kreis Plön, in Schleswig-Holstein. Neben Rönnfeldholz gehören 10 weitere Ortsteile zur Gemeinde Klamp. Rönnfeldholz ist überwiegend ländlich geprägt. Kindergärten sowie alle Schularten besuchen Ihre Kinder in der kleinen, historischen Stadt Lütjenburg. Hier finden Sie auch alle Güter des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Einzelhandessgeschäften und Handwerksbetriebe.
Zur nahen Ostsee, in die Hohwachter Bucht sind es nur wenige Kilometer und zum Selenter See mit seinen zahlreichen, unterschiedlichen Vogelarten und Biotopen sind es mit dem Auto, oder dem Fahrrad ebenfalls nur wenige Kilometer. Sogar eine eigene Badestelle finden Sie hier.
In Lütjenburg sind eine Reihe von Vereinen ortsansässig. Im Golf und Country Club Hohwacht können Sie eine Runde Golf spielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.164,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.164,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.957 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienDuo H. Finck und T. Lamb GbrGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 52, 24217 Schönberg

Herr Hauke FinckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2daw955

Referenznummer: 453