Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.102 €/m²

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

944 m²Grundstück

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Dietach (4407)

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Eckparzelle, Wald und Wiesenblick, repräsentativer Wohn- Essbereich, Kachelofen und das sind noch lange nicht alle Highlights!

Dieses Objekt befindet sich in Stadlkirchen in einer gut situierten, kleinen Siedlung mit nur wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1980 erbaut und die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden in den letzten Jahren renoviert und aufgefrischt. Das Obergeschoß ist noch im Stil von 1980.

Das Erdgeschoß sowie das Dachgeschoß umfassen 137 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß wurden Zimmer ausgebaut die beheizt sind sowie über normales Tageslicht verfügen. Dieser Bereich ist ca. 23 m² groß und erweitert die Wohnnutzfläche.

Der offene Wohn- Essbereich wird sie begeistern, denn die tolle Raumhöhe und die großzügige Fläche hinterlassen einen positiven Eindruck. Der Kachelofen ist ein Hingucker und versorgt den Raum mit einer wohlwolligen Wärme. Die neuwertige Küche und eine weitere Schwarzküche in der Speisekammer ergänzen sich hervorragend.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein WC und ein Balkon mit ca. 9 m².

Im Untergeschoß wurden zwei Räumlichkeiten ausgebaut und als Kinderzimmer genutzt. Eine Sauna, eine Werkstatt, ein Lagerraum, der Heizraum, der Flur zur Doppelgarage sowie zur Treppe in den Garten ergänzen den Kellerbereich.
Die Garage ist für zwei Autos konzipiert und Parkflächen im Zufahrtsbereich sind gegeben.

Der bezaubernde Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Pool ausgestattet. Es besteht ein Hausbrunnen der für die Gartenaktivitäten genutzt wird. Genießen sie die Privatsphäre und die vielen Sommer die noch kommen!

Klingt diese Immobile für sie interessant? Dann lassen sie uns besichtigen um uns vor Ort ein Bild zu machen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind mit dem Bus rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Hofer sowie der Bipa sind in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist lediglich 400 Meter entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3