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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Wohnung zum Kauf
195000 €2.202 €/m²
3Zimmer
88,6 m²Wohnfläche

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Herr Lukas Hinsche
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Vogelgezwitscher im Zentrum!

Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im Zentrum von Hövelhof wohnen?
Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hövelhof genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen!

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- € p.a.

Partnerservices

Lage

Hövelhof, Hövelhof (33161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.201,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240.67 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.201,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.849 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 76.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,75 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.03.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr der Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas HinscheDein Kontakt
Online-ID: 2dckg5y
Referenznummer: lh-2925
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Herr Lukas Hinsche
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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