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Reihenendhaus zur Miete
1920 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
377 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
PlanBar GmbH & Co. KG

150m² Lebensraum mit Deisterblick

Platz zum Leben auf 150m². Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2. Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen vom 300-400 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche sind angelegt. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich. Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbindet. Innovativ und nachhaltig ist auch die Energieversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, die wiederum vornehmlich mit Strom aus der Photovoltaikanlage der Solar-Carports betrieben wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Carport
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Calenberger Straße 8, Argestorf, Wennigsen (Deister) (30974)
Wer ländliches Leben, mehr Platz innen und außen sowie viel Grün mit den Vorteilen eines nahen Zentrums verbinden will, ist hier genau richtig. Der Wennigser Ortsteil Argestorf liegt unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Kernort Wennigsen mit Schulen, Kitas und einem ausgiebigen Einzelhandelsangebot ist nicht mal 1 km entfernt. Von dort bindet die S-Bahn das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover in 20 Fahrminuten an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1920 €
12,70 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach vorheriger Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanBar GmbH & Co. KG
PlanBar GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Äußere Kanalstraße 10-12, 50827 Köln
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Partnerschaft
Frau Ulrike RockerDein Kontakt
Online-ID: 2gpq25h
Referenznummer: 1002
PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
PlanBar GmbH & Co. KG
  • Exposé