Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.260 m²<br/>Grundstück Tangerhütte Tangerhütte 39517

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.260 m²Grundstück

Frau Ronja Lippert

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Glückliches Wohnen für die ganze Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seinen massiven Bau und das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Großzügigkeit: Mit etwa 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Dusche und Wanne, das großzügige Wohnzimmer mit über 30m² und Kamin sowie die kleine Küche. Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafräume, die ebenfalls sehr viel Platz bieten sowie ein separates Badezimmer. Im Keller gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten, den Heizungsraum, Waschküche und einen Partyraum.

Das 1.260 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Träume. Hier finden sie überdachte Sitzecken, Nebengebäude und Schuppen sowie eine herrliche Grünfläche und Pflanzenbestand (u.A. Kiwi, Kirsche, Heidelbeere).

Dank regelmäßiger Modernisierungen, zuletzt im Jahr 2018, befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand. Folgende Sanierungen haben stattgefunden: 1997 Außenjalousien Alu ausgeschäumt (Dämmschutz), 1998 neue Aluminium-Hauseingangstür, 1999 Dachsteine umgedeckt & Fassade erneuert, 2015 wurden die Dachziegel beschichtet, 2017 Erneuerung der Heizungsanlage & Einbau Kamin und 2018 Erneuerung der Elektrik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Tangerhütte, Tangerhütte (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Tangerhütte. Dieser Ort vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung, während Kindergärten, Schulen und Spielplätze das familienfreundliche Umfeld ergänzen. Tangerhütte ist bekannt für seine historischen Gebäude, darunter das beeindruckende Schloss und den idyllischen Stadtpark. Dank der guten Anbindung an das Straßennetz erreichen Sie nahegelegene Städte schnell und bequem. Ein Zuhause, das Ruhe und Natur mit moderner Lebensqualität verbindet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.200 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.828 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Arneburger Straße 28, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja LippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw6k5y

Referenznummer: 58-0212-1174