Bürofläche zur Miete

2350 €2.350 €Nettomiete zzgl. NK

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126,4 m²Bürofläche

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Oberau, Freiburg im Breisgau (79102)

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Wir bieten Ihnen eine erstklassige Büro- bzw. Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Schwabentor in Freiburg. Diese attraktive Immobilie in der Kartäuserstraße besticht durch ihre große Schaufensterfront, die ideale Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten bietet.

Die Hauptfläche bietet ein modernes, offenes Design, das sich perfekt für Büros, Showrooms oder Einzelhandelsgeschäfte eignet. Zusätzlich steht eine Galerie zur Verfügung, die weitere Präsentations- oder Arbeitsfläche bietet. Der Lagerraum im Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum für Ihre Produkte oder Büromaterialien.

Die Flächenaufteilung umfasst eine offene Büro-/Ausstellungsfläche von ca. 101,92 m², eine Galerie von ca. 28,38 m² und einen Lagerraum im Untergeschoss von ca. 44,18 m².

Die Ausstattung beinhaltet eine große und einladende Schaufensterfront, die ideal für Werbezwecke und zur Präsentation Ihrer Produkte ist. Eine kleine Teeküche und WC sind ebenfalls vorhanden. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Derzeit wird die Fläche von einem erfolgreichen Designmöbelgeschäft genutzt, das sich vergrößern möchte. Daher suchen wir ab dem 01.01.2025 einen neuen Mieter, der diesen exklusiven Standort nutzen möchte.

Die Kartäuserstraße ist eine der begehrtesten Lagen in Freiburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Schwabentor. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne und flexible Gewerbefläche in bester Lage zu mieten. Ob Büro, Einzelhandel oder Ausstellung - hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und profitieren von einer hochfrequentierten Lage.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Verfügbarkeit ab dem 01.01.2025. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Freiburgs bester Lage!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 170,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 56.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 1.69