Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

3112.94 €3.113 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

116,4 m²Bürofläche

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Damaschkestr. 26, Charlottenburg, Berlin (10711)

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Renoviertes Gewerbe zu vermieten !
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Sehr gut geeignet für Büros, Praxen,
Fitnessbereich oder Ateliers.
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Gesamtfläche ca.191,65 m²

ca. 116,35 m² Gewerbefläche
ca. 75 m² Lagerfläche im Untergeschoss
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* grosszügiger Ladenraum
* plus 3 helle Räume im EG
* Einbauküche
* 2 WC´s
* 1 Dusche
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Schauen Sie sich die Fotos an.
Auf Wunsch wird ein Grundriss nachgereicht.
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Mietangaben:
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Kaltmiete:........................3.112,94 Euro
BK-Vorschuss:....................350,00 Euro
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Miete:.....................3.462,94 Euro zzgl. 19% UST

Die Einheit läuft über eine Gasetagenheizung.
Somit müssen Sie selbst einen Gasanbieter zur Beheizung auswählen.
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Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung.
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Die Kaution beträgt 9.500,00 Euro.
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Das Angebot ist für den Mieter PROVISIONSFREI !

Es wird ein Staffelmietvertrag über 5 Jahre mit einer jährlichen Erhöhung
von 3 % angeboten. Eine Option auf weitere Jahre mit neu verhandelter Miete
kann gewünscht werden.
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Vielen Dank für Ihr Interesse.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Christina Ringwelski
CR Immobilien
Telefon: 030 - 854 93 09
www.crimmobilien.de * cr@crimmobilien.de

Sonstiges *
Energieausweis siehe Anlage:
Verbrauchsausweis gültig von: 10.12.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 127.6 kWh/(m²a)
inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas.
Gasetagenheizung.
Baujahr: 1900 Stichworte Lagerfläche: 75,00 m², Nutzfläche: 191,35 m², Gesamtfläche: 191,35 m², modernisiert Sonstiges: Etagenheizung